城市中的“山景公园”|IM长宁国际发展广场|3/4/10号线虹桥路站近在咫尺|150平米起租|可提供定制装修服务

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项目简介

IM长宁国际发展广场，位于上海市长宁区凯旋路1398号，地处淮海西路与虹桥路交汇处，属于长宁内环核心，新华中央活动区重点商办综合体。

项目总建筑面积约25.7万平方米，包含4栋甲级办公楼、8栋特色商业建筑及下沉式广场，办公建筑面积13.6万平方米，商业建筑面积4.4万平方米，取得LEED金级认证。

项目参数

T1塔楼28层，标准层面积1200-3300平方米；

T2塔楼8层，标准层面积1300-1500平方米，层高9米，可冠名，配备独立大堂；

T3塔楼18层，标准层面积800-2400平方米；

T4塔楼22层，标准层面积1000-2000平方米。

可租赁面积150平方米起，支持分割、整层及整栋租赁。办公得房率约70%，室内配备150mm架高地板，VAV中央空调系统。

空调常规开放时间周一至周五8:00-19:00，周六8:00-13:00。

项目设置1350个地下停车位。

配套交通

地铁交通：项目临近地铁3号线、4号线、10号线虹桥路站，步行约2至3分钟。周边有多条城市主干道，临近内环高架、延安高架。多条公交线路覆盖，自驾车行约15分钟可达虹桥枢纽，约5分钟抵达徐家汇。

配套商业：自带4.4万平方米特色商业及下沉广场，配套餐饮、零售、会所等业态。周边邻近龙之梦购物公园、汇京国际广场等商业项目。楼宇配备多组客货电梯，T1设置12部客梯、2部货梯，公共区域24小时安保与智能楼宇管理。

入驻企业

已入驻企业涵盖医疗、金融、科技、物流、设计等领域，包括国药控股润达医疗、同心医疗、凯西制药、信达期货、罗宾升国际货运、硕软软件、猿辅导、LWK+PARTNERS设计事务所等。